您好，买了房子不一定就能入学。需要注意原业主户口有没有迁出，您的户口和孩子户口是否落在这个房子，原业主是否有孩子在房产的划片小学读1-6年级。在广州“人户一致”才能保障孩子能入读划片小学。是否能够插班建议您咨询房屋所在地的划片小学。
可以。西宁市的学区房购买后是可以享受对口中学就读的权益。也就是说，如果在西宁市购买了学区房，并且该房产位于某个具体的学区范围内，那么自己的孩子也就有机会被分配到该学区内对口的中学就读。需要注意的是确保购买的房产真正属于目标学区范围内，在购买前，核实所选房产是否确实位于目标中学对应的学区范围之内。这样可以避免因为地理位置等原因而导致无法享受对口入学待遇。